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Edición testing    26 de mayo de 2020

Sector inmobiliario

María Rodríguez (ALN).- La oferta inmobiliaria en Lima no llega a los 30.000 apartamentos nuevos. ¿Y la demanda? Roza los 60.000. Un desfase al que BBVA Research sabe cómo ponerle remedio. Solucionando algunos de los problemas estructurales del sector en Perú, como las dificultades para obtener permisos de construcción, la falta de acceso a servicios de agua potable y electricidad, la escasez de suelo, etc.

Daniel Gómez (ALN).- Santander, BBVA, Caixabank, Sabadell… Todos los bancos españoles están vendiendo sus inmuebles. Activos en muchos casos problemáticos por los que se pelean los grandes fondos de inversión. ¿Es buena la estrategia de los bancos españoles? ¿Qué hacen las gestoras como Cerberus y Blackstone con esos activos? Tres analistas consultados por ALnavío aclaran estas cuestiones.

María Rodríguez (ALN).- BBVA Research constata que la inversión en construcción gana fuerza en España. La dedicada a viviendas aumentó 3,5% hasta marzo respecto al trimestre anterior y la destinada a locales y superficies comerciales 1,2%. En este contexto destaca el papel de la Comunidad de Madrid. Según la entidad, el PIB de la región crecerá 3,4% (frente a 2,9% en España) por el buen comportamiento de las exportaciones y la inversión.

Leticia Núñez (ALN).- Unos se centran en el sector inmobiliario. Es el caso de Amancio Ortega, dueño de Inditex y el español más rico. Otros prefieren apoyar el emprendimiento y el mecenazgo deportivo, como Juan Roig, presidente de los supermercados Mercadona. Y luego están los que, como la familia Del Pino, tan pronto invierten en la Bolsa de Japón como se decantan por la renta variable norteamericana.

Leticia Núñez (ALN).- Paraguay goza de números macroeconómicos envidiables en América Latina: alto y constante crecimiento, bajo déficit fiscal y estabilidad monetaria. Es el quinto exportador de soja a nivel mundial y el séptimo de carne bovina, por lo que el agroalimentario es uno de los sectores que más oportunidades ofrecen a las empresas extranjeras. También las infraestructuras, donde prácticamente está todo por hacer. Y la construcción. Según el Observatorio Inmobiliario Paraguayo, se tendrían que hacer entre 12.000 y 15.000 viviendas por año y apenas se llega a 8.000.

Daniel Gómez (ALN).- Mister Piso ofrece un ático en el centro de Tarragona por un precio insólito: 40 bitcoins. No es ninguna ocurrencia de la inmobiliaria. De forma oficial dicen que es positivo porque el pago con esta moneda agiliza las operaciones. Lo que también es positivo, eso ya no lo dicen, es tener bitcoins en cartera, pues todo apunta que esta criptomoneda seguirá revalorizándose.

Daniel Gómez (ALN).- El mal rumbo de sectores como la construcción y las manufacturas en Chile está destruyendo empleo de forma “relevante”, advierte BBVA Research. Por suerte, la minería recupera brío y mantiene la balanza laboral estable. Por ello, la entidad señala que el mercado de la vivienda no se verá mermado en 2018.

Miguel Sebastian (ALN).- El sector inmobiliario español parece despegar tras 10 años de crisis. En los tres primeros meses de 2017, según datos del Centro de Información de Estadísticas del Notariado, publicados en mayo, la venta de viviendas ha crecido un 16,2% en términos anuales.

Daniel Gómez (ALN).- Datos de la consultora Deloitte indican que la inversión en Real Estate llegó a 12.000 millones de euros en 2016. Esto muestra que el sector endereza el rumbo tras la crisis económica de 2008. Y para no repetir los errores del pasado, las inmobiliarias afrontan el horizonte con un nuevo enfoque de negocio.

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